Nos expertises
Une capacité d'intervention globale.
De l'identification d'un immeuble à sa conservation dans le temps, ST Patrimoine intervient sur l'ensemble de la chaîne de l'investissement immobilier patrimonial.
Identification et analyse d'opportunités
Recherche d'immeubles entiers sur l'ensemble du territoire, analyse des contraintes techniques, juridiques et urbaines, identification du potentiel de chaque actif.
- Recherche d'immeubles
- Analyse des contraintes
- Identification du potentiel
Acquisition et structuration
Études de faisabilité, montage des opérations et mobilisation des capitaux, en propre ou aux côtés d'investisseurs privés partenaires.
- Études de faisabilité
- Montage des opérations
- Mobilisation des capitaux
Réhabilitation immobilière
Restructuration, rénovation lourde, adaptation et remise en état du bâti, dans le respect de ses qualités architecturales.
- Restructuration
- Rénovation lourde
- Adaptation et remise en état
Valorisation patrimoniale
Amélioration de la qualité des immeubles, organisation de leur mise en exploitation et conservation à long terme.
- Qualité des immeubles
- Mise en exploitation
- Conservation à long terme
Accompagnement des opérations complexes
Immeubles vacants, dégradés, frappés de procédures de mise en sécurité ou présentant des contraintes techniques et administratives particulières.
- Immeubles vacants ou dégradés
- Procédures de mise en sécurité
- Contraintes techniques et administratives
Méthode
Notre méthode d'intervention
Chaque immeuble est étudié selon une démarche constante, de la première lecture du bâtiment jusqu'à sa conservation dans le temps.
- 01
Sourcing et identification
Repérage d'immeubles entiers, en direct ou par l'intermédiaire de nos partenaires.
- 02
Analyse technique, juridique et économique
Lecture du bâti, des contraintes réglementaires et de l'équilibre de l'opération.
- 03
Structuration financière
Montage de l'opération en mobilisant nos capacités propres ou celles d'investisseurs privés partenaires.
- 04
Acquisition
Conduite de l'acquisition dans un cadre maîtrisé.
- 05
Études et autorisations d'urbanisme
Conception du projet et obtention des autorisations nécessaires.
- 06
Réhabilitation
Pilotage des travaux de restructuration, de rénovation et de remise en état.
- 07
Valorisation
Amélioration de la qualité de l'immeuble et de ses logements.
- 08
Exploitation et conservation
Mise en exploitation et conservation patrimoniale de l'actif dans la durée.
ST Patrimoine n'affiche pas de plafond d'investissement prédéfini : chaque opération est étudiée selon ses caractéristiques propres.
Un immeuble à valoriser ? Parlons-en.
Chaque situation est étudiée avec attention et en toute confidentialité. Présentez-nous votre immeuble : notre équipe revient vers vous après examen du dossier.
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